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贝壳二手房房源官网（二手房能首付吗）

时间：2023-07-07 18:13:16来源：互联网
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一、二手房能首付吗

可以的。二手房首付需要支付房子总价的三成，并贷款房子总价的七成。购房者若是要办理二手房贷款，那么需要准备个人及妻子的身份证原件复印件、买卖双方签订的购房合同、首付款凭证、户口簿原件复印件、资质证明等。


(相关资料图)

二、二手房购买流程

1、交易前的咨询

买房者需要和卖房子者进行适当的沟通，并根据卖房子提高的身份证、房产证，对房子的大致信息进行了解。

2、实地看房

买房者需和卖房子约定好时间到房子的所在位置进行观察，主要是看房子的整体概况，房子周边的环境，及小区物业的服务等。

3、签订合同

买房者在确定无误后，便可和卖房子签订“购房合同”，这时需要注意合同上的各项条款，如交房时间、成交价格等。

4、申请贷款

若是买房者需要申请贷款买房，那么需要在支付了首付金额之后，便可和卖房子一同前往银行，办理相关的手续。

5、缴税过户

买房者和卖房子需带上相关的资料，前往当地的房管局申请过户。这时房管局的工作人员会对房子的信息进行查证，符合标注的准予办理过户手续。

6、领房产证

在房管局办理完过户手续之后，便可将材料再次提交到发证部门，接着买房者就可以等通知领证了。而卖房子需前往小区物业，将之前的费用全部结清。

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